1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
豊中市
29.0万円/㎡
前年比-6.5%
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豊中緑ケ丘サンハイツ
大阪府豊中市西緑丘三丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩15分
1977年築 / 7階建 / 155戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
1,775万円
25.6万円/㎡
1,010
1,520
2,030
2,540
AI査定結果
推定相場価格
1,775万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,520万円〜2,030万円
21.9万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月6日
豊中緑ケ丘サンハイツ
1,480万円（21.4万円/㎡）/ 3階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は27.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,480万円 | 21.4万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 1,990万円 | 30.2万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/23 | 1,580万円 | 25.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 2,080万円 | 33.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 1,380万円 | 22.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/13 | 2,090万円 | 31.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 1,680万円 | 24.2万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,090万円 | 31.7万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/11 | 2,480万円 | 28.1万円 | 6階 | 88.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 1,980万円 | 30.0万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/27 | 1,998万円 | 28.8万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,680万円 | 27.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 1,998万円 | 28.8万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,080万円 | 30.0万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,800万円 | 29.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/31 | 1,300万円 | 18.8万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 1,580万円 | 25.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 1,780万円 | 28.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 1,840万円 | 29.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 1,380万円 | 19.9万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,850万円 | 30.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 豊中緑ケ丘サンハイツ 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅15分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 155戸 | RC |
| 2025/09/17 | 蛍池スカイハイツ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅10分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 135戸 | RC |
| 2025/12/01 | 豊中北コーポラス東棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 豊中北コーポラス南棟 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,390万円 | 22.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 豊中北コーポラス 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅16分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 115戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ハイマート豊中 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 1,620万円 | 22.4万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 147戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、豊中市では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は豊中市の平均と比較して26.2%割安です。
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